一般納稅人物業(yè)公司應(yīng)交納的稅收有增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。 1.增值稅：物業(yè)公司銷(xiāo)售物業(yè)時(shí)，按照增值稅稅率繳納增值稅，物業(yè)公司在采購(gòu)銷(xiāo)售物業(yè)等收入時(shí)，應(yīng)繳納增值稅，稅率根據(jù)不同地區(qū)實(shí)行不同的稅率。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率以地方政府的法定稅率為準(zhǔn)，一般以每平方米的房屋價(jià)格按照一定比例收稅，物業(yè)公司在收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，也應(yīng)該繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。 3.印花稅：物業(yè)公司應(yīng)在銷(xiāo)售物業(yè)時(shí)，按照地方法定的印花稅稅率，繳納印花稅。 4.營(yíng)業(yè)稅：物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)收入應(yīng)按照營(yíng)業(yè)稅的稅率，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率根據(jù)不同的物業(yè)收入情況有所不同，物業(yè)公司要了解不同的稅率，按照法定稅率繳納稅款。 拓展知識(shí)：在物業(yè)公司的業(yè)務(wù)中，還應(yīng)注意繳納個(gè)人所得稅（PIT）和企業(yè)所得稅（CIT），個(gè)人所得稅是指物業(yè)公司從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)所收取的報(bào)酬對(duì)物業(yè)公司的全職員工、部分時(shí)間員工以及獨(dú)立合同工等應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，企業(yè)所得稅是指物業(yè)公司從經(jīng)營(yíng)物業(yè)財(cái)產(chǎn)獲得的所有收入、投資收入、財(cái)務(wù)投資收益和其他收入都要繳納企業(yè)所得稅。