房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅，一般可按照已售房屋面積比例減少。具體方法是，計(jì)算出建筑面積與實(shí)際使用面積的比例，然后以此比例減少一定的稅費(fèi)。比如一塊地實(shí)際使用100平方米，但實(shí)際建筑占地200平方米，則稅費(fèi)可按50%的比例減少。此外，針對(duì)已售房屋面積可辦理減少稅費(fèi)的申請(qǐng)，需要提供證據(jù)，如購(gòu)房合同及房屋使用證明等。拓展知識(shí)：房地產(chǎn)企業(yè)除了繳納城鎮(zhèn)土地使用稅外還要向稅務(wù)登記部門登記開戶，并按期交納企業(yè)所得稅。