房地產企業(yè)所得稅預征率是7-24%，具體應稅額則根據企業(yè)的經營業(yè)績（收入、費用等）決定。如一個企業(yè)的經營收入在1000-50000元，其所得稅預征率為7%；如果企業(yè)的經營收入超過50000元，其所得稅預征率由7%上調至24%。 該預征稅的設置，可以有效減少企業(yè)的稅收負擔，提高企業(yè)的經營效益，促進了房地產行業(yè)的發(fā)展和投資熱情。此外，房地產企業(yè)還可以通過綜合運用遞延所得稅優(yōu)惠政策來進一步降低稅負。 拓展知識：盡管預征稅可以有效降低房地產企業(yè)的稅收負擔，但也應該注意避免濫用預征稅政策。納稅人應當根據企業(yè)實際情況充分發(fā)揮主觀能動性，把握好所得稅的預征時機，合理運用稅收優(yōu)惠政策，謹慎操作，以避免對納稅義務產生不利影響。