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老師 房貸早就還清了 最近又買了新房是貸款的 可以抵扣個(gè)稅嗎

84784994| 提問時(shí)間:2023 01/20 21:36
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
在購買新房后,可以將其作為負(fù)債對(duì)象進(jìn)行扣稅。根據(jù)國家的稅收法律規(guī)定,個(gè)人所得稅的減免項(xiàng)目中包括償還住房貸款的支出。但是有一點(diǎn)需要注意:減免的費(fèi)用必須在當(dāng)年內(nèi)實(shí)現(xiàn),只能在結(jié)清住房貸款款項(xiàng)后遞交年度納稅申報(bào)表。只有結(jié)清貸款款項(xiàng)一樣,住房貸款費(fèi)用才算減免項(xiàng)目,才能抵扣納稅。 除此之外,還有幾點(diǎn)需要注意:首先,購房貸款時(shí)間超過5年,特別是10年以上的稅收減免,納稅人才可以申請(qǐng)減免。其次,當(dāng)納稅人購買新房的同時(shí),也可以申請(qǐng)減免購房貸款所產(chǎn)生的利息稅收。最后,購買新房可以抵扣個(gè)稅,但是在申請(qǐng)減免時(shí)納稅人需要向稅務(wù)部門提交相關(guān)證明,以便稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行審核,保證納稅人的權(quán)益。 總之,可以抵扣個(gè)稅,但是要滿足特定條件,納稅人需要仔細(xì)閱讀相關(guān)的稅收法的規(guī)定,了解購買新房時(shí)可以申請(qǐng)減免的條件,以便確保自己的權(quán)益。 拓展知識(shí):在享受住房貸款減免時(shí),納稅人還可以申請(qǐng)其他的減免項(xiàng)目,如非稅收所得的減免,婚姻減免和子女教育減免等,這樣可以更好地減輕稅收負(fù)擔(dān)。
2023 01/20 21:42
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