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問(wèn)題已解決

公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),改變用途成自用固定資產(chǎn)的,可以改變成成本模式計(jì)量計(jì)提折舊嗎?

84784994| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/22 13:37
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計(jì)算機(jī)高級(jí)
是的,改變用途的公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可以改變成成本模式計(jì)提折舊。根據(jù)《政府會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第八章《投資性房地產(chǎn)》,如果投資性房地產(chǎn)的使用性質(zhì)發(fā)生變更,被轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),則改為成本模式計(jì)提折舊。 根據(jù)成本模式計(jì)提折舊,首先需要計(jì)算出轉(zhuǎn)換成自用固定資產(chǎn)時(shí)的賬面價(jià)值,稱為該固定資產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)值,用作計(jì)提折舊的基礎(chǔ)。然后根據(jù)該資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)期殘值,按照固定資產(chǎn)折舊計(jì)算方式,分段計(jì)提折舊,將投資性房地產(chǎn)的折舊也將轉(zhuǎn)換成固定資產(chǎn)的折舊政策。 拓展知識(shí):折舊是會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ),意思是無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)由于使用、年久失修或被拋棄而產(chǎn)生的損失,用已經(jīng)核算出的折舊總額減去資產(chǎn)原價(jià)后,剩余的殘值即為該資產(chǎn)的凈值。
2023 01/22 13:45
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