是的，投資性房地產(chǎn)的核算可以變更。投資性房地產(chǎn)投資者可以制定與現(xiàn)有市場情況相一致的投資房地產(chǎn)的估值標(biāo)準(zhǔn)，旨在準(zhǔn)確地反映房地產(chǎn)的價值，從而發(fā)揮投資性房地產(chǎn)本身的價值。價值核算通常是基于各種修正了市場偏差的估值模型。 可以通過改變估值模型和核算參數(shù)來變更投資性房地產(chǎn)的核算，這取決于投資者的需求，以滿足當(dāng)前市場的變化。如果投資者認(rèn)為當(dāng)前的估值模型不適合它的投資策略，可以更改估值參數(shù)以更真實地反映市場價格。 另外，投資者還可以根據(jù)自己的具體需求來改變投資性房地產(chǎn)的核算指標(biāo)，比如收入、支出、負(fù)債和資產(chǎn)，以獲得最大的投資回報，從而使投資者能夠以最有利的方式進(jìn)行投資決策。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)核算還可以分類為靜態(tài)和動態(tài)，靜態(tài)核算是針對房地產(chǎn)市場情況選擇合適的房地產(chǎn)估值模型，并結(jié)合實際經(jīng)營情況進(jìn)行分析，以確定財務(wù)利益最大化的購買價格；動態(tài)核算是針對投資性房地產(chǎn)而進(jìn)行的，它結(jié)合了經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，市場調(diào)節(jié)，財政政策，交易成本等因素，以給出最合理的投資性房地產(chǎn)核算。