根據我國稅收規(guī)定，土地以外的固定資產的房產稅應由財產所有人根據國家房產稅法進行報稅繳稅。因此，如果辦公樓和廠房是村集體土地上的建筑物，并完全由村集體所有，那么他們應該按照國家規(guī)定向稅務機關繳納房產稅。一般情況下，辦公樓和廠房的房產稅率在1.2%至3%之間，但稅收局實施稅務優(yōu)惠政策時，可以根據所在地區(qū)的不同情況調整比例。 此外，在繳納房產稅時，還需要做好相關的憑證準備工作。例如，建筑物的房屋.資料的登記證明及合同、建筑物的竣工報告等。 拓展知識：在繳納房產稅時，還需要遵守《房屋管理法》，建設單位和產權單位應該按照規(guī)定做好自身的登記登簿，方便稅務機關核算房屋的編號、地址及房屋的使用狀況等信息。