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實(shí)務(wù)
問題已解決
甲企業(yè)與乙商場(chǎng)簽訂了一項(xiàng)租用其某一指定零售單元的合同。有關(guān)條款如下: ?(1)租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,續(xù)租期2年。 (2)租賃期內(nèi)租金為200 000元/年,于每年初末支付;續(xù)租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 ?(3)甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20 000元。 ?(4)甲公司可以合理確定在租賃期滿時(shí)將行使續(xù)租權(quán)。 ?(5)甲公司以増量借款利率5%作為整個(gè)租賃期內(nèi)租賃付款額的折現(xiàn)率。已知4年期、利率為5%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.5460。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。 ?要求:(1)計(jì)算租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的金額。(3分) ? (2)編制甲公司在租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄。(2分)



由題目得出:
(1)租賃負(fù)債=租金×現(xiàn)值系數(shù)=200 000×3.5460=709 200元
使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負(fù)債-直接費(fèi)用=709 200-20 000=689 200元
(2)由題意得出,甲公司在租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)包括租賃負(fù)債增加、租賃支付、直接費(fèi)用增加和資產(chǎn)使用權(quán)增加,其會(huì)計(jì)分錄為:
租賃負(fù)債709 200元(借方)
銀行存款200 000元(貸方)
直接費(fèi)用20 000元(借方)
現(xiàn)金20 000元(貸方)
資產(chǎn)使用權(quán)689 200元(借方)
現(xiàn)金689 200元(貸方)
拓展知識(shí):企業(yè)需要租賃的時(shí)候,要做的第一件事是計(jì)算出租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的金額,確定租賃期間的支付金額,最后編制相應(yīng)的分錄。租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的金額可以通過貼現(xiàn)率和現(xiàn)值系數(shù)來計(jì)算。貼現(xiàn)率是指企業(yè)支付租金時(shí)賬面上支付與實(shí)際支付金額之比,現(xiàn)值系數(shù)是指該租金的現(xiàn)值和未來一系列支付的累積現(xiàn)值之比。
2023 01/26 20:12
