房產(chǎn)稅是指根據(jù)國家和地方定價(jià)法律稅法和相關(guān)政策，在房地產(chǎn)變更所有權(quán)或使用權(quán)時，對不動產(chǎn)價(jià)值較大的房屋和土地等變更交納的稅。房產(chǎn)稅一般由國家和地方兩級稅務(wù)機(jī)關(guān)分別實(shí)施征收和預(yù)算管理。房產(chǎn)稅以變更后房屋評估價(jià)格（房屋的購買價(jià)格或抵押價(jià)）總額為基礎(chǔ)，按一定的比例征收，具體稅率根據(jù)房屋所在地的地方稅收政策調(diào)整。從長遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)稅的征收可以幫助政府有效地將房地產(chǎn)市場的收入用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會福利，從而調(diào)整和正?；康禺a(chǎn)市場，實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)和社會的穩(wěn)定發(fā)展。