根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行為稅收優(yōu)惠暫行條例》第二十條規(guī)定，購房人辦理退房時(shí)，如果是退還拆遷補(bǔ)償資金，賣方或其代理人可請(qǐng)求購房人減免契稅，但必須在證載的價(jià)款內(nèi)退還全部補(bǔ)償費(fèi)用。另外，也有報(bào)道稱，如果土地使用權(quán)所有者放棄其房屋所有權(quán)，那么這筆契稅依然需要支付的。 拓展知識(shí)：契稅是指購房人支付的房屋買賣合同所征收的稅款，目前國(guó)家對(duì)其征收的具體稅率為1%，也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。契稅的支付主要是出售房屋的賣方需要繳納，但部分省份也規(guī)定購房人應(yīng)同時(shí)繳納。