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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師我們是你建筑公司，我們的工程款甲方?jīng)]有錢支付，抵了一套房子給我們，但是這個(gè)做了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，但是我們自己不要這套房子，我們要把他轉(zhuǎn)給我們的供應(yīng)商，這個(gè)情況我們的甲方直接把房子的發(fā)票開個(gè)了我們供應(yīng)商的個(gè)人，我們沒有把這套房子過戶到公司名下，也是跟供應(yīng)商之前做了協(xié)議，請(qǐng)問我們這么做對(duì)不對(duì)，有沒有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)你好
這個(gè)稅局查的話肯定有風(fēng)險(xiǎn)的
2023 03/29 10:24
84785007 
2023 03/29 10:26
那我們應(yīng)該怎么做才是對(duì)的呢？
樸老師 
2023 03/29 10:31
同學(xué)你好
這個(gè)應(yīng)該開發(fā)票給你們
然后你們開給你們的供應(yīng)商
84785007
2023 03/29 10:37
但是我們有三方協(xié)議了??！有債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，這個(gè)不行嗎？
樸老師
2023 03/29 10:42
同學(xué)你好
這個(gè)正好證明了你們要交房子的稅
84785007
2023 03/29 10:46
就是說(shuō)有債
樸老師
2023 03/29 10:51
稅局也不是那么好敷衍的
我見過這種情況讓繳稅的
84785007
2023 03/29 11:05
就是說(shuō)有債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，還必須要開發(fā)票是吧？像我們這種房子抵過來(lái)有立馬抵出去，沒有滿兩年要多繳哪些稅?。?/div>
樸老師
2023 03/29 11:23
同學(xué)你好
對(duì)的
這個(gè)必須要開發(fā)票
交增值稅附加稅所得稅契稅土地使用稅土增稅房產(chǎn)稅印花稅
84785007
2023 03/29 12:15
好的謝謝老師，老師我還有個(gè)問題想問一下，就是一個(gè)生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備的公司，把機(jī)械賣出去了，但是后期的售后服務(wù)是要收費(fèi)的，請(qǐng)問這個(gè)售后服務(wù)費(fèi)是按6%開票嗎？
樸老師
2023 03/29 12:19
同學(xué)你好
對(duì)的
是按照６％的
84785007
2023 03/29 12:25
老師，財(cái)稅2016 36#文件附件一第40條說(shuō)的是一項(xiàng)銷售行為如果既涉及服務(wù)有涉及貨物，為混合銷售，從事貨物的生產(chǎn)，批發(fā)的單位，按照銷售貨物繳納增值稅。如果按這一條我們是不是就不符合開6個(gè)點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn) ??？
樸老師
2023 03/29 12:33
同學(xué)你好
對(duì)的
這個(gè)不符合了
84785007
2023 03/29 12:37
老師那我們售后服務(wù)費(fèi)到底能不能開6%的增值稅發(fā)票呢？
樸老師
2023 03/29 12:50
同學(xué)你好服務(wù)費(fèi)就是６％的
84785007
2023 03/29 13:09
老師那能不能幫我解釋一下，我們的這個(gè)售后服務(wù)和財(cái)稅2016 36#有啥不同嗎？那個(gè)文件的意思是服務(wù)費(fèi)跟貨物一樣按13%開，我有點(diǎn)糊涂了！
樸老師
2023 03/29 13:17
同學(xué)你好
只要是現(xiàn)代服務(wù)的就是６％
不是現(xiàn)代服務(wù)是修理修配的就是１３％
84785007
2023 03/29 13:28
老師我們的售后服務(wù)主要是人工費(fèi)多，有時(shí)會(huì)涉及到更換零件的部分，那這種情況我們能不能把售后服務(wù)主要是人工的部分按6%開票更換零件的費(fèi)用分出來(lái)開13%的發(fā)票，老師這樣操作行不行呢？
樸老師
2023 03/29 13:40
同學(xué)你好
那勞務(wù)的話肯定是１３％的
84785007
2023 03/29 13:53
老師我們的售后服務(wù)就是做這些內(nèi)容的，那個(gè)文件說(shuō)的是銷售商品的同時(shí)做了安裝調(diào)試是按13%開票，我們是后期對(duì)以前銷售的商品做一些維修服務(wù)，應(yīng)該是按6%開票，老師我這么理解對(duì)不對(duì)呢？
樸老師
2023 03/29 14:01
同學(xué)你好
維修服務(wù)也是１３％的哦
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老師，我想請(qǐng)教一個(gè)事情，就是我們有個(gè)客戶沒有錢，要用房子抵欠款，我們公司想把這套房子抵給我們的供應(yīng)商，房子沒有過戶到我公司名下，到時(shí)候就簽個(gè)協(xié)議，把我們的債權(quán)轉(zhuǎn)給我們的供應(yīng)商，這種情況下，我們公司應(yīng)該交納哪些稅？
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老師，甲方用房子抵我們的工程款，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和購(gòu)房合同，抵消協(xié)議購(gòu)房人和購(gòu)房合同個(gè)人是同一人（自然人），我們又把房子抵給供應(yīng)商，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，協(xié)議里的購(gòu)房人跟甲方簽的債權(quán)債務(wù)購(gòu)房人是同一個(gè)人，實(shí)際上就是甲方把房子抵給我們公司，我們把房子抵給供應(yīng)商，供應(yīng)商把房子抵給個(gè)人，就是購(gòu)房人，簽了兩份債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，我們公司跟甲方一份，我們公司跟供應(yīng)商一份，遞給供應(yīng)商的債務(wù)是40萬(wàn)，但是這套房子價(jià)值70萬(wàn)，差的這30萬(wàn)是不是購(gòu)房人要把款打到我們公司賬戶才能平賬？
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老師， 可是客戶簽的這套房子的債權(quán)債務(wù)協(xié)議是跟我們公司簽的，但是房子卻過戶到了私人名下，這個(gè)怎么處理呢？
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