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請問房地產(chǎn)按以下幾種情況1）一次性交齊款并當期開票，2）客戶分期付款 3）客戶按揭貸款。以上三種情況確認收入的時點分別是什么時候？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答您好，一般期房都是在交房時間點確認收入的，只有非按揭且款齊客戶可以按進度確認收入，所以只有情況1是按進度確認收入，2和3全是交房時確認。
2023 04/16 12:46
84784960 
2023 04/16 14:00
老師，情況2的交房時間指的是過戶的時間還是指收齊款項的時間再確認收入？
Jack老師 
2023 04/16 14:15
您好，指的是過戶的時間。
84784960
2023 04/16 14:28
假設3月份發(fā)生情況2屬于分期交款，客戶總房價款是 100萬，但客戶只交了首期20萬，所以3月份開了20萬的增票，則3月份只交20萬附加稅及增值稅，確認收入時間是否等過戶時候再確認？
Jack老師
2023 04/16 16:04
您好，這種情況是過戶的時候再確認收入的，因為不是非按揭且款齊。
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