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老師，老板打算把自己的房子租給單位，年租金50萬元，如果開票的話，需要交哪些稅，稅率多少啊

84784981| 提問時間：2023 04/16 14:46
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文文老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師
增值稅 1.5%，城建稅等附加，房產(chǎn)稅4%，個稅10%
2023 04/16 14:46
84784981
2023 04/16 14:50
老師，租賃性的收入不是5%么，這是要按10收么？
文文老師
2023 04/16 14:52
住宅還是商鋪或商業(yè)性質(zhì)房？
84784981
2023 04/16 14:58
租給盈利性幼兒園的，房子的性質(zhì)可能算商用吧，應(yīng)該不是住宅
文文老師
2023 04/16 15:07
若是個人的，商用的就需要按5%稅率了
84784981
2023 04/16 15:15
好的，老師，您說租給幼兒園用不用交房產(chǎn)稅啊，還是說這一塊是免稅的，但是幼兒園是盈利性質(zhì)的
文文老師
2023 04/16 15:18
幼兒園是盈利性質(zhì)，按老師理解，房產(chǎn)稅不能免，但不確定，建議咨詢下當(dāng)?shù)囟惥?/div>
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