這個有相關文件規(guī)定嗎 我們是一般納稅人 營業(yè)執(zhí)照上沒有相關業(yè)務 現在是全電發(fā)票 可不可以開5%的票

不可以，這是不動產租賃

我們是把樓頂租出去 這個是算房屋出租嗎 房屋出租是不是和取得證的時間有關系啊，我們這個房屋是算經營租賃嗎，我們租的是樓坪

是算房屋出租，不動產租賃

老師，百度上說：營改增后出租不動產增值稅稅率為11%和5%的征收率。 1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%。2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 3、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 3%又是什么意思

出租其2016年4月30日前取得的不動產，可按簡易計稅5%

3%又是什么意思，這是在不動產所在地預繳，按3%預繳

老師 我們出租的是樓坪上的9個平方，是不是可以按場地租賃開票呢 如果按不動產租賃還要交經營性房產稅吧 按場地租賃稅率又是多少啊

場地租賃也是屬于不動產租賃