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我想問下這評估價不是已經(jīng)包含土地價款里面了？ 為什么還另外加上去？
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您好，地價款是300，評估費(fèi)5000只用了一次啊沒有重復(fù)嘛
2023 07/17 21:41
84785017 
2023 07/17 21:43
我的意思是評估的時候地價款不是已經(jīng)包含在評估里面了？
廖君老師 
2023 07/17 21:51
您好，您這么理解也有一定道理的，但是房產(chǎn)的增值很大，評估價和實(shí)際購買價都是單獨(dú)作為一項(xiàng)扣除來計(jì)算也還有很大的增值，政策規(guī)定時可能也是考慮到這一塊了，書上是這么寫，我們考試人只能一項(xiàng)一項(xiàng)去計(jì)算了，
84785017
2023 07/17 23:05
那這評估價到底是包不包含地價款？
廖君老師
2023 07/17 23:09
您好，不包含，評估人是評估現(xiàn)在的公允價值，他也不知道買地多少錢
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