是不是得用新租賃準(zhǔn)則 我們是小規(guī)模納稅人

嗯對(duì)，需要用新的租賃準(zhǔn)則的

那具體怎么做呢？

就是你的租賃期限，租金的支付金額，折現(xiàn)，然后作為借方使用權(quán)資產(chǎn)，貸方租賃負(fù)債，中間的差額利息是未確認(rèn)融資費(fèi)用

在實(shí)務(wù)中 未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用 這沒(méi)有真實(shí)發(fā)生呀 租賃行業(yè)沒(méi)月房租都是固定數(shù)字 一直是那個(gè)數(shù)字 后期計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用的時(shí)候也是沒(méi)有真實(shí)發(fā)生的呀

怎么沒(méi)有真實(shí)發(fā)生？那是按照實(shí)際的貨幣時(shí)間價(jià)值計(jì)算的啊

老師 請(qǐng)教一下 主營(yíng)業(yè)務(wù)是房租租賃公司 我們向個(gè)人那邊租過(guò)來(lái)房子 給他按月打款 然后我們?cè)僖愿邇r(jià)把這個(gè)房子租出去 我們給個(gè)人打的款是計(jì)入成本的 那這個(gè)會(huì)計(jì)科目用合同資產(chǎn)還是使用權(quán)資產(chǎn)啊

這個(gè)是屬于使用權(quán)資產(chǎn)的