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問(wèn)題已解決
這道題，D選項(xiàng)怎么理解？
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2023 08/01 20:26
丁小丁老師 
2023 08/01 20:28
您好！內(nèi)含報(bào)酬率本來(lái)就是未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值＝零時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)值，二者相減就是經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量?jī)糁?/div>
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查看更多- 這個(gè)題 我有好幾個(gè)疑問(wèn) 第一個(gè)計(jì)算收入，這個(gè)是房地產(chǎn)賣房，怎么不考慮減地價(jià)款的事，是因題干沒說(shuō)一般計(jì)稅？ 第二個(gè)：算土地成本時(shí)候，市政配套設(shè)施費(fèi)也是1地的，不是2開里的嗎？ 第三個(gè)疑問(wèn)：寫字樓建筑面積12000，不可售面積3000.然后第題干說(shuō)委托代銷80% ，那計(jì)算開發(fā)成本的時(shí)候不是用總的成本*（12000/12000+3000）*80% 兩個(gè)80*比例么 12小時(shí)前
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