您好同學(xué)，如果被拆遷戶選擇就地安置房屋補(bǔ)償方式，屬于以開發(fā)產(chǎn)品（房屋）抵償應(yīng)向被拆遷人支付的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)視同銷售，相當(dāng)于被拆遷戶用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補(bǔ)償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購入房屋，視同銷售收入應(yīng)按其公允價(jià)值或參照同期同類房屋的市場價(jià)格確定，同時按照同期同類房屋的成本確認(rèn)視同銷售成本。另外，要確認(rèn)土地成本中的拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出，即以按公允價(jià)值或同期同類房屋市場價(jià)格計(jì)算的金額以拆遷補(bǔ)償費(fèi)的形式計(jì)入開發(fā)成本的土地成本中。