問題已解決
老師,房地產(chǎn)企業(yè)在拿到預售許可證之后,在工程竣工之前,如果銷售房屋了,是不是全部做預收處理,不能確認收入?



您好,對的,那樣是全部做預收的
2023 08/18 16:13

84784970 

2023 08/18 16:14
借:銀行存款
貸:預收賬款
應交稅費-預繳增值稅
借:應交稅費-預繳增值稅
貸:銀行存款
等什么時候房子交付的時候 在確認收入,以及結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本,對嗎

小鎖老師 

2023 08/18 16:15
嗯對,就是這意思的

84784970 

2023 08/18 16:18
老師,預收房款的時候,需要開具不征稅的發(fā)票嗎?

小鎖老師 

2023 08/18 16:20
對的,那個是不征稅的

84784970 

2023 08/18 16:26
老師,那這個預繳增值稅稅款的報表,要在哪里填?

小鎖老師 

2023 08/18 16:29
增值稅一般納稅人預繳稅款方式可分為兩種:
(一)填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款,包括:
1.納稅人(不含其他個人)跨縣(市)提供建筑服務;
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目;
3.納稅人(不含其他個人)出租與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn).

84784970 

2023 08/18 16:38
這個要在哪里填?電子稅務局嗎

小鎖老師 

2023 08/18 16:40
嗯對是這個意思的哈

84784970 

2023 08/18 17:17
可是平時報稅的時候,沒有看到增值稅預繳稅款表?這個申報表是單獨的一個表嗎?

小鎖老師 

2023 08/18 17:51
他就在主表中的位置,不是單獨的
