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增值稅開發(fā)商可以扣除土地費(fèi)用：如果土地的70%用來造房子，房子的其中80%出售，那么土地費(fèi)用扣除比例是56%還是80%？
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您好，銷售80%一般按照就是80%對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)來扣。
2023 08/22 10:52
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為什么是扣除80%而不是未出售比例20%
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土地增值稅扣除項(xiàng)目中的開發(fā)費(fèi)用時(shí)，其中允許扣除的利息費(fèi)用500萬元（其中有70%能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明），其他費(fèi)用扣除比例為4%。
請(qǐng)問，允許扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”的金額？
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土地增值稅的契稅不是不打折嗎？為什么這里也乘以80%？？
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可扣除的開發(fā)費(fèi)用=1750+52.5）×80%×80%+2250×80%】×10%=295.36
（4）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用＝2953.6×9%= 265. 82 （萬元）老師這里為啥×9%？
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委托境內(nèi)單位研發(fā)費(fèi)用80萬，據(jù)實(shí)扣除的是80萬，還是80萬×80%呢？加計(jì)扣除的是80萬×80%×100%嗎？
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