出租人。借 長期應收款 這個長期應收款是是每年支付的租金。加上加上出租人支付的初始直接費用。然后帶設備呃，賬面價值，然后有折舊的把折舊給抵掉，沒有折舊的話就再沒價值，差額計入到貸方的未確認融資收益。