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老師，房產(chǎn)稅容積率低于0.5，按房產(chǎn)稅建筑面積的2倍算，那這題，900除以3000什么意思，我沒看懂
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您好，900除以3000是每平方的單價
2023 11/01 22:52
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房產(chǎn)稅，請問如何理解容積率小于0.5按建筑面積2倍計算，使房產(chǎn)稅增加？
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老師，對按照房產(chǎn)原值為基數(shù)計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。容積率低于0 .5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。此題容積率＝6÷10=0.6，大于0.5，地價應(yīng)全部并入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000（萬元）。
這題我理解，我想問一下如果這題容積率低于0.5的話該咋算原值呀？
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老師好，容積率等于0.5的需要按建筑面積的兩倍計算土地面積，確定房產(chǎn)原值的地價來計算房產(chǎn)稅嗎？
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像這題把建筑面積換成了4.5容積率小于0.5
不該是4.5*2*8000/10嗎再加上2000
還是圖上面是對的呢？
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老師這個單項選擇題第一題，房產(chǎn)稅原值確定，諾是這個容積率小于了0.5，這題的原值怎么算？地價款兩倍怎么用？
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