下列不動產(chǎn)物權(quán)登記中，屬于發(fā)生物權(quán)變動效力的登記有（　?。?A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權(quán)并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權(quán)并辦理登記 【答案】BC 【解析】（1）選項A：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時（而非“登記或交付”時）發(fā)生效力。（2）選項D：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。 問題：設立地役權(quán)并辦理登記，設立地役權(quán)并辦理登記 回答：本題題干想要我們選擇的是登記產(chǎn)生物權(quán)變動效力的有什么。 而選項D中的地役權(quán)，是自合同生效時就設立的，與是否登記無關(guān)，即登記并不能產(chǎn)生設立地役權(quán)的效力，登記沒有導致物權(quán)變動。 提問：老師我問的不是登不登記，而是題目中說設立地役權(quán)是不是就發(fā)生了物權(quán)變動？