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問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)項(xiàng)目上臨時(shí)用房維修費(fèi)可以計(jì)入開(kāi)發(fā)成本前期費(fèi)用嗎？
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同學(xué)您好，你好，可以的， 沒(méi)問(wèn)題?????
2023 11/09 17:45
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老師好！如果是測(cè)量費(fèi)，會(huì)計(jì)分錄 借 開(kāi)發(fā)成本 土地開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目名稱(chēng) 前期工程費(fèi) 測(cè)量費(fèi) 這樣是不是太繁瑣了？還是直接 借 開(kāi)發(fā)成本 前期工程費(fèi) 測(cè)量費(fèi) 哪個(gè)更適合呢？
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老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)所交納的土地使用稅可入開(kāi)發(fā)成本嗎？
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題目中物業(yè)用房開(kāi)發(fā)成本500元怎么不能在開(kāi)發(fā)成本里扣除?？煽鄢?xiàng)目中產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主所有的，成本費(fèi)用不是可以扣除的嗎？
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土地增值稅清算時(shí)，已計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除。舉個(gè)例子，比如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本為7000萬(wàn)，其中含利息費(fèi)用1000萬(wàn)（也就是說(shuō)會(huì)計(jì)的賬務(wù)處理把利息費(fèi)用計(jì)到開(kāi)發(fā)成本了，而不是財(cái)務(wù)費(fèi)用），那么扣除項(xiàng)目中的開(kāi)發(fā)成本為7000-1000=6000萬(wàn)，利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除。即清算時(shí)，已計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除（因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，不能作為開(kāi)發(fā)成本），請(qǐng)問(wèn)老師放到成本和放到費(fèi)用，都是扣除，為啥還要調(diào)整？
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臨時(shí)辦公用房，臨時(shí)建筑用房可以作為成本在土地增值稅稅前扣除嗎？
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