房地產(chǎn)公司以產(chǎn)品抵材料款，通常不被視為視同銷售。 視同銷售主要關(guān)注的是貨物的權(quán)屬是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但會(huì)計(jì)上并沒(méi)有對(duì)收入進(jìn)行處理。然而，在以產(chǎn)品抵材料款的情況下，這種行為更像是債務(wù)的償還，即房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)提供貨物來(lái)抵消所欠的材料款。