同學(xué)你好，個(gè)人所得稅：根據(jù)是否為賣方的唯一住房有所不同。對于賣方唯一的住房，個(gè)人所得稅為賣價(jià)的1%；而對于非唯一住房則為賣價(jià)減去買價(jià)）的20%。 增值稅：只在產(chǎn)權(quán)證或契稅票開具日期未滿兩年的住宅中收取，其綜合稅率為5.5%。