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老師你好，請問 單位買地準備建廠房自用 土地使用權(quán)期限20年 土地合同為先租五年 后讓15年 是直接計入無形資產(chǎn)入賬嗎 還是前五年咋辦
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你好，之前是先經(jīng)營租賃，后期再購買，是這個意思吧？
2023 12/05 14:33
84784954 
2023 12/05 16:25
是的老師
郭老師 
2023 12/05 16:27
你好，前五年做租賃費就可以的。
84784954
2023 12/05 16:52
后面做固定資產(chǎn)嗎
84784954
2023 12/05 16:53
前5年管理費用，租賃費嗎，還是長期待攤啊老師
84784954
2023 12/05 16:53
然后以后建廠房 是 廠房是固定資產(chǎn) 土地是單獨的無形資產(chǎn)這樣入賬嗎
郭老師
2023 12/05 16:53
他支付了五年的做長期代餐費用，然后按月分攤到管理費用，后期購買了土地的單獨購買的無形資產(chǎn)。
84784954
2023 12/05 16:54
如果之后建廠房啦呢
郭老師
2023 12/05 16:56
好，還是做無形資產(chǎn)的？
郭老師
2023 12/05 16:56
還是做無形資產(chǎn)的，他不需要做在建工程。
84784954
2023 12/05 16:57
都已經(jīng)建設(shè)成產(chǎn)房啦。那就是產(chǎn)房按固定資產(chǎn)，它還是按無形資產(chǎn)核算是吧
郭老師
2023 12/05 16:58
是的，對的，是這么做的。
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