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國有建設(shè)用地使用權(quán)，劃撥房產(chǎn)，折舊按多少年算？
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按照咱使用多少年，咱就按照這個年限來折舊。
2023 12/18 10:16
84785000 
2023 12/18 10:17
必須折舊嗎？
玲老師 
2023 12/18 10:18
你好是的，固定資產(chǎn)就要折舊的。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)和集體經(jīng)營建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別和聯(lián)系。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)是否屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)？為什么鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不可以單獨(dú)抵押，而集體經(jīng)營建設(shè)土地使用權(quán)可以抵押？
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以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
（2）抵押人以劃撥建設(shè)用地上的建筑物抵押，當(dāng)事人以該建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押或者未辦理批準(zhǔn)手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的，人民法院不予支持。抵押權(quán)依法實現(xiàn)時，拍賣、變賣建筑物所得的價款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金。
問題：建設(shè)用地使用權(quán)抵押 ，老師這塊不太清楚，抵押人沒有辦理手續(xù)是不是就代表抵押合同有效但是抵押權(quán)未設(shè)利呀，后續(xù)的抵押權(quán)實現(xiàn)是什么情況是后來又申請抵押人補(bǔ)抵押手續(xù)辦理抵押登記么
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建設(shè)用地使用權(quán)其上附有違章建筑物，抵押合同是有效的，但其上的違章建筑物的價格和建設(shè)用地加在一起算嗎
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老師，建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)是他物權(quán)，他物權(quán)是因別的權(quán)利而產(chǎn)生的，為什么建設(shè)用地使用權(quán)是獨(dú)立物權(quán)呢
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建設(shè)用地使用權(quán)可以在地上地表地下分別設(shè)立，是否可以設(shè)立甲公司擁有地上的建設(shè)用地使用權(quán)乙公司擁有地下的
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