根據(jù)我國(guó)相關(guān)稅法的規(guī)定，該經(jīng)貿(mào)公司將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給該銀行，經(jīng)貿(mào)公司和銀行都應(yīng)當(dāng)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納萬(wàn)分之五的印花稅，銀行需要按照3%的稅率繳納契稅。 在第一次轉(zhuǎn)讓中，經(jīng)貿(mào)公司需要繳納印花稅：2500*5?=1.25萬(wàn)元；需要繳納增值稅及其附加：（2500-1000）/（1+5％）*5% *（1+7%+3%+2%）=80萬(wàn)元。 銀行需要繳納印花稅：2500*5?=1.25萬(wàn)元；需要繳納契稅：2500/（1+5%*3%）=71.43萬(wàn)元。由于土地增值稅和企業(yè)所得稅對(duì)本次籌劃方案的結(jié)果沒(méi)有影響，暫不考慮。 在第二次轉(zhuǎn)讓中，銀行需要繳納印花稅：2500*5?=1.25萬(wàn)元。被轉(zhuǎn)讓公司需繳納印花稅：2500*5?=1.25萬(wàn)元，需要繳納契稅：2500/（1+5%*3%）=71.43萬(wàn)元，整個(gè)過(guò)程需繳納稅款：1.25+80+1.25+71.43+1.25+1.25+71.43=227.86萬(wàn)元。對(duì)于銀行而言，實(shí)際收款金額：2500-1.25-71.43-1.25=2426.07萬(wàn)元 該銀行可以考慮由經(jīng)貿(mào)公司直接將該營(yíng)業(yè)大樓銷售給某公司，然后將銷售后的借歸還銀行債務(wù)。當(dāng)然，仍然可以由銀行來(lái)尋找該大樓的買家。這樣，該經(jīng)貿(mào)公司可以直接按照2500萬(wàn)元的銷售交個(gè)銷售給某公司。經(jīng)貿(mào)公司需繳納增值稅及其附加：（2500-1000）/（1+5%）*5%*（1+7%+3%+2%）=80萬(wàn)元；需要繳納的印花稅：2500*5?=1.25萬(wàn)元。其稅負(fù)與其將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給銀行是相同的，某公司需要繳納印花稅：2500*5?=1.25萬(wàn)元；需要繳納契稅：2500/（1+5%*3%）=71.43萬(wàn)元。其稅負(fù)與其從銀行那里購(gòu)買該大樓也是一樣的。經(jīng)貿(mào)公司將獲得的2500萬(wàn)元直接歸還給銀行，這樣，銀行就免除了稅收負(fù)擔(dān)；74.43+1.25+1.25=73.93萬(wàn)元。