2021年12月28日，新世紀有限責任公司（以下簡稱“新世紀公司”）與西部開發(fā)租賃公司（以下簡稱"西部公司"）簽訂了一份租賃合同，租賃合同的主要條款以及新世紀公司和西部公司對此項租賃業(yè)務(wù)的會計處理原則分別如下∶（1））租賃合同主要條款∶①租賃標的物∶程控生產(chǎn)線。②起租日∶租賃物運抵新世紀公司生產(chǎn)車間之日（即2022年1月1日）。③租賃期∶從起租日算起36個月（即2022年1月1日—2024年12月31日）。④租金支付方式∶自起租日起每年年末支付租金100萬元。⑤該生產(chǎn)線在2022年1月1日西部公司的賬面價值為250萬元，公允價值為260萬元。⑥租賃合同規(guī)定的利率為8%（年利率）。⑦該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，不需要安裝，預(yù)計使用壽命為5年。⑧2024年12月31日，新世紀公司將該生產(chǎn)線退還西部公司。（2）新世紀公司會計處理原則∶①采用實際利率法確認本期應(yīng)分攤的未確認融資費用。②采用年限平均法計提固定資產(chǎn)折舊。（3）西部公司會計處理原則∶①采用實際利率法確認本期應(yīng)分配的未實現(xiàn)融資收益。注：（P/A,8%,3）=2.5771；（P/F，8%，3）=0.7938；