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問(wèn)題已解決
老師，想問(wèn)一下，公司賣二手房土地增值稅扣除項(xiàng)目，房?jī)r(jià)買的時(shí)候有發(fā)票，這個(gè)扣除金額怎么計(jì)算
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你好，房屋原值加上契稅加裝修費(fèi)。
2024 02/20 16:10
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房地產(chǎn)企業(yè)代收費(fèi)用，計(jì)入房?jī)r(jià)一并收取費(fèi)用，在計(jì)算土地增值稅的時(shí)候，作為轉(zhuǎn)讓收入，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)可以扣除。 問(wèn):“在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額給以扣除”，是扣除哪個(gè)額呢？扣除這個(gè)“代收費(fèi)”金額？
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房開企業(yè)收到的代收費(fèi)用，如果是與房?jī)r(jià)一并收取的，可以作為扣除項(xiàng)目金額進(jìn)行扣除，但不得作為加計(jì)20%扣除的基數(shù)。
那么可不可以作為開發(fā)費(fèi)用扣除的計(jì)算基數(shù)呢？
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出售轉(zhuǎn)讓房屋及土地，計(jì)算土地增值稅時(shí)，增值額=轉(zhuǎn)入收入-扣除項(xiàng)目金額，扣除的金額是按照房屋及土地的原值還是凈值呢
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公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的土地使用權(quán)支付金額怎么計(jì)算
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老師，計(jì)算轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地增值稅，公式里面寫的扣除項(xiàng)目金額，這個(gè)扣除項(xiàng)目金額包括哪些費(fèi)用呢，原值、合理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)是全部稅費(fèi)，包括增值稅這些嗎
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