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問(wèn)題已解決
如果這道題里面抵押沒(méi)有登記，那還能對(duì)抗承租人嗎
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同學(xué)，如果抵押沒(méi)有登記，是可以對(duì)抗承租人的
2024 02/21 09:06
84784954 
2024 02/21 09:12
這個(gè)是因?yàn)榈盅涸谇笆前桑?/div>
84784954
2024 02/21 09:20
未登記是不能對(duì)抗善意第三人的吧，這個(gè)要怎么判斷呢
小偉老師 
2024 02/21 09:46
題目會(huì)說(shuō)明，是否辦理了抵押登記，根據(jù)這個(gè)判斷
84784954
2024 02/21 09:48
題目里說(shuō)了抵押登記了，這種情況應(yīng)該是不能對(duì)抗善意承租人的吧
小偉老師
2024 02/21 09:49
這種是可以的，辦理了抵押登記，善意第三人沒(méi)有優(yōu)先權(quán)
84784954
2024 02/21 09:53
如果這道題是未登記抵押，可以對(duì)抗善意第三人嗎
小偉老師
2024 02/21 10:10
同學(xué)，沒(méi)有登記，不能對(duì)抗，可能第一次回答少打了一個(gè)字。讓你誤解了
84784954
2024 02/21 10:20
好的好的好的，
小偉老師
2024 02/21 10:21
祝你考試順利通關(guān)，再見(jiàn)
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老師，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，在抵押期間，不管第三人善不善，我們登記沒(méi)登記，是不是都不可以對(duì)抗第三人，抵押期間到期后，登記的可以對(duì)抗善意第三人，沒(méi)登記不能對(duì)抗善意第三人。
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動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押：一個(gè)是未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。一個(gè)是無(wú)論是否登記都不能對(duì)抗正常買受人。
換一句話說(shuō)：登記抵押后能對(duì)抗善意第三人，但是不能對(duì)抗正常買受人？
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動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立了抵押合同而未進(jìn)行登記，不得對(duì)抗善意的承租人，這個(gè)意思是當(dāng)?shù)盅喝诉€不上借款后，若有承租人在，那么抵押權(quán)人不能拍賣變賣抵押物還是可以拍賣變賣，但原租賃合同對(duì)于抵押的受讓人依舊有效？
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動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是抵押合同簽訂后成立的嗎，不需要登記嗎，動(dòng)產(chǎn)抵押登記只是對(duì)抗要件？
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抵押登記對(duì)抵押物的影響，可不可以理解為，不動(dòng)產(chǎn)抵押，除了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押是登記對(duì)抗以外，其余都是登記生效？
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