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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)房開(kāi)公司用房子抵扣施工方工程款,收到房子按揭款20萬(wàn),根據(jù)協(xié)議把這20萬(wàn)要打給施工方,請(qǐng)問(wèn)分錄



實(shí)際上和你做工程是一樣的.
1、你收工程款,需開(kāi)發(fā)票給對(duì)方.
2、對(duì)方賣(mài)房子給你,收你的房款,對(duì)方需開(kāi)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票給你.
3、只是這兩個(gè)過(guò)程是已抵款的方式."兩不見(jiàn)錢(qián)",但是收支兩條線就清楚了.
4、正常情況下會(huì)計(jì)分錄為:
購(gòu)買(mǎi)房子時(shí),借方:固定資產(chǎn)-房子/應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值(進(jìn)項(xiàng)稅額),貸:銀行存款..
收工程款時(shí),借:銀行存款,貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-工程款/應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)
合并分錄就是:借:固定資產(chǎn)-房子,貸:貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-工程款
2024 03/11 11:49

84784979 

2024 03/11 11:58
我方是房開(kāi)公司,固定資產(chǎn)減少,麻煩重新

QQ老師 

2024 03/11 12:46
你好!你們是什么再庫(kù)存商品科目下核算,按正常銷(xiāo)售處理
