A,B 選項(xiàng)A：房屋買(mǎi)賣(mài)，以不含增值稅的成交價(jià)格為契稅計(jì)稅依據(jù)。選項(xiàng)B：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)。選項(xiàng)C：房屋附屬設(shè)施與房屋為同一不動(dòng)產(chǎn)單元的，計(jì)稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價(jià)款。選項(xiàng)D：房屋互換，互換價(jià)格相等的，互換雙方計(jì)稅依據(jù)為零；互換價(jià)格不相等的，以其差額為計(jì)稅依據(jù)。