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問題已解決

老師,請問公司名下的房產(chǎn)不能從租計算嘛?

84784975| 提問時間:2024 03/19 10:48
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
你好,公司名下的房產(chǎn),是自用了,還是出租了??
2024 03/19 10:49
84784975
2024 03/19 11:13
給自己自用了。
鄒老師
2024 03/19 11:14
你好,給自己自用,就是按房產(chǎn)入賬金額計算房產(chǎn)稅,而不是按租金計算的?
84784975
2024 03/19 11:21
如果是租出去得呢?是按照什么計算?
鄒老師
2024 03/19 11:37
你好,如果是租出去的,房產(chǎn)稅=租金*12%?
84784975
2024 03/19 11:52
那老師,我在多問一下,就是如果自己企業(yè)沒有房產(chǎn)租用得別人得房產(chǎn)是不是子需要交印花稅按照房租*稅率交
鄒老師
2024 03/19 11:52
你好,租房是需要繳納印花稅的?
84784975
2024 03/19 11:55
那就是只需要繳納印花稅就可以的對吧?
鄒老師
2024 03/19 11:56
你好,是租人家的廠房的意思??
84784975
2024 03/19 13:25
對的,是組的人家得
鄒老師
2024 03/19 13:25
你好,是租人家的廠房,需要 繳納印花稅和土地使用稅?
84784975
2024 03/19 13:33
土地使用稅怎么交?
鄒老師
2024 03/19 13:34
你好,土地使用稅=土地面積*單位面積稅額?
84784975
2024 03/19 13:38
是租賃方繳納?
鄒老師
2024 03/19 13:39
你好,是的,土地使用稅是承租方繳納的?
84784975
2024 03/19 13:53
我有點暈,我在百度上你們同事回復(fù)的是不需要交土地使用稅,說土地使用稅是土地或者廠房所有人也就是出租房繳納得
鄒老師
2024 03/19 13:53
你好,土地使用稅,是實際占用土地使用的一方繳納才是的
84784975
2024 03/19 14:17
那如果出租房已經(jīng)交了是不是承租方就不需要交了
鄒老師
2024 03/19 14:36
你好,這個如果是不成立的(個人建議你去看一下土地使用稅的納稅人)
84784975
2024 03/19 15:04
那老師,如果我們家租用得是1樓得廠房,樓上其他三層由其他公司租用,是大家都要交嘛?
鄒老師
2024 03/19 15:04
你好,是的,是這樣的
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