請問老師，單位是賓館，賓館房子租給各公司，如果房屋的燈什么的壞了，賓館再單獨提供維修服務，賓館維修師傅帶著燈具什么的現場維修，一并收取1000元（沒有區(qū)分人工成本和零配件成本），請問老師賓館怎么給對方開發(fā)票，發(fā)票項目名稱是什么？稅率是多少？