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占有改訂這里,用的合同生效物權(quán)轉(zhuǎn)移,怎么理解?能舉個(gè)例子



您好 例如先賣后租:甲將電視轉(zhuǎn)讓給乙,通常情形下,甲應(yīng)將電視現(xiàn)實(shí)地交付給乙,由乙取得直接占有,但是因甲還需使用此電視機(jī),便可與乙訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。履行借用合同后甲再?gòu)囊姨幦』仉娨暀C(jī)進(jìn)而繼續(xù)使用。電視機(jī)在甲-乙-甲之間的傳遞并無實(shí)際意義,因此為簡(jiǎn)化程序,只需訂立契約,便可以發(fā)生物權(quán)變動(dòng),此時(shí)乙僅取得間接占有人的地位。
2024 04/10 22:01

曉文老師 

2024 04/10 22:03
您好 占有改定(比如說先賣后借、先賣后租、先賣后管等,其和簡(jiǎn)易交付正好相反)自后一個(gè)約定生效時(shí)發(fā)生法律效力。

84784994 

2024 04/11 09:09
簡(jiǎn)易交付不也是后一個(gè)約定(買)發(fā)生效力嗎

曉文老師 

2024 04/11 09:21
簡(jiǎn)易交付是買賣合同生效后,所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
占有改定是買賣合同生效后,雙方又成立了允許出賣人繼續(xù)占有該物的另一個(gè)合同,則另一個(gè)合同生效時(shí),視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

84784994 

2024 04/11 09:53
對(duì),不都是后面成立的合同嗎?那不就是后一個(gè)約定時(shí)生效嘛,一樣的啊

曉文老師 

2024 04/11 10:17
嗯 是的
簡(jiǎn)易交付 先租后買 買買合同生效日
占有改定 先賣后租 租賃合同生效日
