請問老師，房地產(chǎn)企業(yè)，公司在營改增前收到一筆房款1千萬，當時做了預(yù)收賬款且交了營業(yè)稅，營改增后又收一筆房款1百萬，現(xiàn)在對方要發(fā)票，這1100萬該如何開具，是開含稅票還是不征稅票？