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個(gè)人出租住房一次性收取租金，且平攤月租金不到十萬免增值稅，，如果不是一次性收取，而是按月或者按季收取，月租金也不到10萬，還免稅嗎
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按月平均不到10萬不需要交增值稅和附加
2024 04/20 16:07
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1. 個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算納稅；
2. 其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。
按照上述兩個(gè)規(guī)定，我是否可以理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個(gè)月的租金的話，只要分?jǐn)偤蟛怀^10萬元，增值稅就是0？這就存在稅務(wù)籌劃的空間，對(duì)嗎？謝謝！
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