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土地使用權(quán)計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？老師？我們要交房產(chǎn)稅，我不清楚原值如何確認(rèn)，另外裝修款計(jì)入嗎？
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你好！土地使用權(quán)可以單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)
2024 05/29 18:39
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廠房裝修，發(fā)生的裝修我做入在建工程，裝修工程完工后，怎么計(jì)入，會(huì)提高房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅嗎？
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老師，對(duì)按照房產(chǎn)原值為基數(shù)計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。容積率低于0 .5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。此題容積率＝6÷10=0.6，大于0.5，地價(jià)應(yīng)全部并入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000（萬元）。
這題我理解，我想問一下如果這題容積率低于0.5的話該咋算原值呀？
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折舊也要計(jì)入房產(chǎn)的原值嗎
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房產(chǎn)稅中房屋配套設(shè)施中央空調(diào)計(jì)入房產(chǎn)原值中嗎？
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老師：土地是國(guó)有的，繳房產(chǎn)稅的時(shí)候需要將土地的原值并入房產(chǎn)稅一起計(jì)算嗎？集體土地呢？
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查看更多- 以銀行存款10萬元購(gòu)入一批用于廣告營(yíng)銷活動(dòng)的特定商品，這個(gè)特定商品中，有送客戶的禮品，要交增值稅及代扣個(gè)人所得稅？要怎么合理區(qū)分以及規(guī)避 增值稅+個(gè)稅？請(qǐng)老師指點(diǎn)，謝謝 昨天
- 老師我這個(gè)選項(xiàng)B如何解釋，15這個(gè)點(diǎn)到底是票面利率還是市場(chǎng)利率。 昨天
- 老師，可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)股前發(fā)行企業(yè)發(fā)生的可轉(zhuǎn)換債券的利息按照規(guī)定在稅前扣除，這句話怎么理解，如 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用（攤余成本*實(shí)際利率） 415,828 貸:應(yīng)付利息（面值*票面利率） 300,000 應(yīng)付債券-可轉(zhuǎn)債(利息調(diào)整） 115,828 那是按照財(cái)務(wù)費(fèi)用415828稅前扣除，還是按照應(yīng)付利息300000稅前扣除？ 昨天
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