2017.12.31 借：投資性房地產 2000 借：累計折舊 500 借：固定資產減值準備 300 貸：固定資產 2800 2018.12.31： 借：銀行存款 150 貸：其他業(yè)務收入 150 借：其他業(yè)務成本 100 貸：投資性房地產累計折舊 100 2019.12.31，賬面=2000-100-100=1800，可收回金額1710，減值90 借：銀行存款 150 貸：其他業(yè)務收入 150 借：其他業(yè)務成本 100 貸：投資性房地產累計折舊 100 借：資產減值損失 90 貸：投資性房地產減值準備 90

2020.12.31： 借：銀行存款 150 貸：其他業(yè)務收入 150 借：其他業(yè)務成本 1710/18=95 貸：投資性房地產累計折舊 95 2021.12.31，賬面=1710-95-95=1520，可收回金額1560，未減值 借：銀行存款 150 貸：其他業(yè)務收入 150 借：其他業(yè)務成本 95 貸：投資性房地產累計折舊 95 2022..3.5 借：其他業(yè)務成本 1520/16/12*3=23.75 貸：投資性房地產累計折舊 23.75 借：銀行存款 1744 ?貸：其他業(yè)務收入? 1600 ???應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）144 借：其他業(yè)務成本 1496.25 ??投資性房地產累計折舊? 100+100+95+95+23.75=413.75 ??投資性房地產減值準備? 90 ?貸：投資性房地產? 2000

出售時影響營業(yè)利潤金額=1600-1496.25=103.75