問(wèn)題已解決
@樸老師回答我的問(wèn)題 所有權(quán)保留合同中 賣(mài)方破產(chǎn) 決定解除合同 買(mǎi)方如果付款了75%以上 賣(mài)方也能取回物嗎? 所有權(quán)保留合同中賣(mài)方破產(chǎn) 決定解除合同 買(mǎi)方如果付款了75%以上 賣(mài)方也能取回物嗎? 買(mǎi)房破產(chǎn) ?決定解除合同 付了75% 是還物品還是還錢(qián)?如果還錢(qián) 還25%是共益?zhèn)鶆?wù)嗎?



在所有權(quán)保留合同中,賣(mài)方破產(chǎn)并決定解除合同,如果買(mǎi)方已經(jīng)付款了75%以上,賣(mài)方一般不能取回標(biāo)的物。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十六條規(guī)定,買(mǎi)受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上,出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的,人民法院不予支持。
然而,如果買(mǎi)方破產(chǎn),其管理人決定解除所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同,出賣(mài)人主張取回買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)予支持。出賣(mài)人取回買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物,買(mǎi)受人管理人主張出賣(mài)人返還已支付價(jià)款的,人民法院應(yīng)支持。取回的標(biāo)的物價(jià)值明顯減少給出賣(mài)人造成損失的,出賣(mài)人可從買(mǎi)受人已支付價(jià)款中優(yōu)先予以抵扣后,將剩余部分返還給買(mǎi)受人;對(duì)買(mǎi)受人已支付價(jià)款不足以彌補(bǔ)出賣(mài)人標(biāo)的物價(jià)值減損損失形成的債權(quán),出賣(mài)人主張作為共益?zhèn)鶆?wù)清償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
2024 07/04 15:14
