是按按占地面積分?jǐn)偟拿?，老師，那這個我商品房結(jié)轉(zhuǎn)的時候，我賣一套房子結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本，那其他園林，消防通道那些的土地出讓金啥時候結(jié)轉(zhuǎn)成本呢

對的，這個的話，是按照占地面積分?jǐn)偟模@個是，就是銷售對應(yīng)這部分商品房面積

哈？消防通道這些也是根據(jù)銷售房租相應(yīng)的占比結(jié)轉(zhuǎn)成本的么，老師，這個具體是什么結(jié)轉(zhuǎn)的呢，舉個例子哈，我一共600套商品房，售賣150套房子，這個結(jié)轉(zhuǎn)成本比例150/600=25%，那其他消防通道，園林建設(shè)啥的地塊的成本也按照25%結(jié)轉(zhuǎn)么，老師

對，你看啊，如果是600套，你賣了150套，那么的話，這個25%的成本，然后那些消防和園林的話，也是按照25%結(jié)轉(zhuǎn)

哦哦，我一直很糾結(jié)這個其他地塊花了錢，沒辦法結(jié)轉(zhuǎn)成成本，明白了老師

沒事的，理解了就好的哈

老師，又來麻煩您了，就是我成本按照占比都結(jié)轉(zhuǎn)完了么，有一個問題是結(jié)轉(zhuǎn)后的收入永遠(yuǎn)比結(jié)轉(zhuǎn)的成本多點(diǎn)，目前是盈利300萬的樣子，這個部分按照財務(wù)報表的話就要繳納企業(yè)所得稅嘛，那這個能不能多結(jié)轉(zhuǎn)成本以避免現(xiàn)在繳稅呢，老師

可以稍微多結(jié)轉(zhuǎn)一些，跨度別太大就行

好的，明白了老師

不客氣的早點(diǎn)休息