為啥不是用計息期利率

因為計息期利率是票面利率，不是實際利率。

我的意思是，針對利息的年金現值，為啥不把項目資本成本5%換算成計息期的，然后再進行折現，為啥直接用5%，這樣就相當于，利息折四年，2期，用5%，本金折四年，4期也是用5%