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母公司與全資子公司之間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),免征土地是增值稅及契稅;如果一年之后子公司股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變動,會因為什么情況被判定為實質(zhì)為轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)?



以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)”是否征收土地增值稅(以下簡稱“土增稅”)及其他相關(guān)稅收問題,存在一定的爭議。稅務(wù)機關(guān)在界定“名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓,實為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”的情況時,主要考量以下要點:轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所涉資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)等不動產(chǎn);股權(quán)權(quán)益評估價值等同于含土地使用權(quán)的不動產(chǎn)評估值;強調(diào)交易的經(jīng)濟實質(zhì)為不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2024 08/19 15:53

84784992 

2024 08/19 15:55
“主要考量以下要點:轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所涉資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)等不動產(chǎn)”,這個界定的比例大概是多少呢?

宋生老師 

2024 08/19 15:59
你好!這個看當(dāng)?shù)匾?,一般至少?0%以上。

84784992 

2024 08/19 16:02
不動產(chǎn)占總資產(chǎn)20%就有可能被判定為實質(zhì)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)嗎?這個會不會有點低哦

宋生老師 

2024 08/19 16:05
你好!你可以看你當(dāng)?shù)氐囊罅?/div>


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