租戶違約時，房東開具違約金發(fā)票需憑雙方合同及收據(jù)。先確認違約條款，按條款計算金額。然后去稅務局申請專用發(fā)票，填好信息，蓋章后給租戶。記得保留好合同、收據(jù)等憑證備查。