A公司對持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2022年6月10日購入一棟房地產(chǎn)，總價(jià)款為9 800萬元，其中土地使用權(quán)的價(jià)值為4 800萬元，地上建筑物的價(jià)值為5 000萬元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限均為20年，均采用直線法計(jì)提折舊或攤銷，預(yù)計(jì)凈殘值均為0。購入當(dāng)日即開始對外經(jīng)營出租。 購入時(shí)的會計(jì)分錄怎么寫？