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請(qǐng)問，政府保障房項(xiàng)目主體為政府全部是專項(xiàng)資金，購買土地所有權(quán)為政府下的國企，代建公司是否將土地待攤計(jì)入在建工程；建設(shè)項(xiàng)目完工后代建公司移交項(xiàng)目，土地這塊合理嗎，怎么處理
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您好，土地和房子可以獨(dú)立開來的話，應(yīng)該計(jì)入無形資產(chǎn)。
2024 10/27 19:27
84784958 
2024 10/27 19:40
是的，但是代建公司將項(xiàng)目移交給政府單位，因?yàn)橥恋厮袡?quán)為國企，是不是后期國企只做為無形資產(chǎn)核算，建筑物歸政府所有，這樣理解對(duì)嗎
文老師 
2024 10/27 19:42
這是政府給國企的專項(xiàng)資金是嗎
84784958
2024 10/27 19:45
主體項(xiàng)目單位是政府，該項(xiàng)目的專項(xiàng)資金撥付給國企，由國企購買的土地，但項(xiàng)目歸屬為政府
文老師
2024 10/27 19:46
實(shí)際上是國企拿的地，然后政策出資建設(shè)的項(xiàng)目
84784958
2024 10/27 19:47
是的，現(xiàn)在賬務(wù)上就屬于土地所有權(quán)是國企，建筑物所有權(quán)是政府這樣合規(guī)嗎
文老師
2024 10/27 20:04
個(gè)人覺得不合規(guī)，這建筑的所有權(quán)確定是屬于政府，還是國企，我感覺是屬于國企，只是這是屬于收到的政府專項(xiàng)資金建起來的
84784958
2024 10/27 20:08
那是不是應(yīng)該國企為主體，去委托代建公司建設(shè)而不是政府簽訂的合同
文老師
2024 10/27 20:12
我覺得是的，具體您還是了解一下實(shí)際的情況
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