物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)如果是公司的注冊(cè)地址產(chǎn)生的，并且該地址用于公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，通常是可以開(kāi)具發(fā)票并作為費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)的。但需要確保費(fèi)用的性質(zhì)與公司業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)，且發(fā)票內(nèi)容正確無(wú)誤。