你好！二房東出租商業(yè)用房需要交納增值稅和附加稅，如果超過(guò)一定額度，還需繳納個(gè)人所得稅。具體稅率和計(jì)算方法可能因地區(qū)有所不同，建議查看當(dāng)?shù)氐木唧w稅務(wù)規(guī)定。