你好！二房東出租商業(yè)用房需要交納增值稅和附加稅，如果超過一定額度，還需繳納個人所得稅。具體稅率和計算方法可能因地區(qū)有所不同，建議查看當(dāng)?shù)氐木唧w稅務(wù)規(guī)定。